Городская модница Алиса прибывает в Тверь с целью оформить в собственность землю на одной из местных ферм. Однако хозяин угодий Сергей, прославившийся своим тяжёлым нравом, и не думает расставаться с участком, какие бы хитрости она ни применяла. Но и Алиса не намерена отступать, полная решимости справиться со всеми сложностями жизни в деревне.